​西安大悦城 / 大雁塔下一座城市商业综合体的新生

西安大悦城 / 大雁塔下一座城市商业综合体的新生

西安大悦城

Xi'an Joy City

西安 / 2017-2018

西安大悦城毗邻大雁塔，是中国西部中心城市的代表性商业综合体。整个建筑改建于原西安面积最大的购物广场，设计对其客流源、动线、商业空间、公共空间、外立面等多个方面进行了全方位的优化升级，并强化了其古都西安的文化基因，使之成为西安商业与消费的城市名片。

西安大悦城位于西安市曲江新区、雁塔区域，东侧即为世界文化遗产——大雁塔，是一座超大型的旅游集散式城市商业综合体。

同时，该项目也是大悦城体系中规模最大的改建项目之一。ARQ建筑事务所从客流组织、外立面、商业空间及公共空间等多维度出发，运用现代商业建筑的设计理念，重新分析并设计了其整体的动线及空间，使建筑外部形象及内部功能焕然一新。

新生的西安大悦城，不仅成为了中国西部中心城市中的代表性商业综合体，而且与大雁塔深厚的历史人文底蕴形成了对话，成为了这座城市消费升级、文化碰撞的重要地标。

西安大悦城与大雁塔

西安大悦城区位分析图

西安大悦城的前身——秦汉唐购物广场，曾是西安面积最大的商业综合体之一，它由7座独立的建筑单体组合而成，是一座以半开放环形动线为主的购物中心。

面对着原建筑诸多的升级空间，ARQ建筑事务所重新梳理并整合了改建的目标，由内及外地实现了建筑的整体更新，将原本7个单体建筑及其动线打破重构，创造出了一座现代时尚与传统文化相碰撞的商业综合体。

原建筑空间 -入口及公共广场

优化客流组织，唤醒商业之源

在顾客导向型的大型购物中心的设计中，客流源的组织设计总是有着提纲挈领的作用。因此，ARQ建筑事务所进行了建筑入口和交通的必要性改建，以充分改善客流，并为室内流线和空间的打造创造坚实的基础。

设计结合周围道路及车流的情况，在场地西北角增设了一处车行落客的区域；并结合城市轨道交通的节点，在场地东北角设置人行入口；同时还利用场地的高差，将车行落客区设置在主体建筑的二楼，形成了双首层的独特空间体验。

而针对原本东南角的主入口及广场，设计则在广场上设置了直通地下一层主力店的标志性构造物，大大拓展了主入口的可视性。

建筑东入口（上）与东北入口（下）

重构内部空间，激发商业活力

在整座建筑内部，ARQ 建筑事务所采用了室内中庭回廊的形式，以曲线型的空间及环形的主动线将原本七个散布的建筑重新连通，塑造了一个整体化的购物中心。

在定位中庭回廊的过程中，设计尽量利用了已有建筑的现有楼板和空洞，并结合了不同店铺对于进深的需求，重新组织平面布局，提供了适合的进深。

一层平面（左）与四层平面（右）

同时，为丰富购物体验，主动线的中庭回廊被进一步细分化设计。

在80-100米的区域内，设计对中庭的尺度进行了变化和收放——不同位置的中庭长短、宽窄不一，而相同位置的中庭在楼层之间也富有变化，一些较为宽阔的中庭还设置了出挑的挑台作为人群聚集和活动的空间。

这些尺度的变化，大大增强了空间的趣味性，同时也营造出了移步换景、引人入胜之感。

富有变化的中庭空间

室内回廊形成主动线

打开公共空间，渗透主题体验

公共空间之于体验型商业最为重要。因此，ARQ建筑事务所将公共空间与环形的主动线相互交叠，使公共空间的气氛得以渗透到整个商场。

设计一方面利用了原建筑中两个主要的公共空间——中央广场及天幕区域，使之在东西两端与主动线交汇。另一方面，在南北两侧分别设置了两个次公共空间，作为联系主动线和中央广场的纽带。

开阔的室内空间

南侧是从一层到三层的飞天梯空间，这个穿越云霄的挑台，可以使主入口人流直接到达三层并且能够感受到中央广场和天幕区域的热闹氛围；北侧则是从一层到地下一层的舞台空间，这个空间可以使北侧次入口人流直接到达地下楼层，从而更多更快地吸引客流进入商场。

同时，借由室内主动线的重新规划，设计也将原本分散的屋顶空间整合起来。通过主题景观绿化带的设置，屋顶公共空间形成了兼具艺术特色与丰富业态的空中广场，也成为了人们观赏大雁塔的景观露台。

室内公共空间

屋顶公共空间

强化建筑形象，与大雁塔隔空对话

作为当地商圈的代表建筑以及毗邻国保古建的城市名片，西安大悦城不仅需要呼应城市及区域发展的背景，更需要充分展现自己个性与特点。因此，ARQ建筑事务所基于西安的文化基因，将年轻时尚的现代设计与原建筑的空间构造相融合，创造出了兼具标志性与功能性的建筑立面。

原建筑的一大特点——仿古屋顶，在更新中进行了部分地保留，延续了其古色古味的形象。而现代化的设计元素——大尺度比例的玻璃和石材体块——则穿插在建筑的立面，重新定义了立面的底纹。

这些通透的玻璃和密实的石材，似有似无地透露出建筑内部的商业氛围，也形成了建筑室内与室外的联系。

建筑东立面（上）与南立面（下）

与此同时，ARQ建筑事务所还打造出全球首例钻石造型的光电玻璃幕墙入口，作为建筑最具冲击力的视觉符号。

这一光电不断流转的几何构筑，对比着不远处巍然不动的大雁塔，仿佛二者隔空对话——大雁塔代表着这座城市的历史，而大悦城象征着年轻与活力，映照出当下多彩的生活。

南入口的钻石造型光电玻璃幕墙

项目信息 credits

项目名称：西安大悦城

项目时间：2017-2018

建筑面积：110,000㎡ / 1,184,030 sf

建筑功能：商业

建筑设计：ARQ建筑事务所

室内设计：ARQ建筑事务所

资料来源、版权所有：ARQ建筑事务所