​五年杭州湾新区人口、产业、配套飞跃增长！房价上涨还会有多远？

五年杭州湾新区人口、产业、配套飞跃增长！房价上涨还会有多远？

2008年5月1日，作为当时世界上最长的跨海大桥，杭州湾跨海大桥迎来了正式通车时刻。全长36公里的跨海大桥，不仅加速了长三角经济社会一体化的进程，更让杭州湾从此登上了时代舞台。

2019年7月，浙江省人民政府批复同意设立宁波前湾新区。这个规划控制总面积604平方公里的新区，以宁波杭州湾新区为主体，还包括余姚、慈溪部分区域，将着力打造世界级先进制造业基地、长三角一体化发展标志性战略大平台、沪浙高水平合作引领区、杭州湾产城融合发展未来之城。

杭州湾新区将全面融入长三角一体化发展国家战略，高效发挥宁波杭州湾经济技术开发区等国家级平台的带动作用，努力走出一条生态优先、创新引领、产城融合、集约高效的发展之路，穷尽时代的想象力，擘画一片星辰大海，同时也承载了这座世界湾区的恢弘梦想。

经过11年的发展，杭州湾新区已经完成蝶变，从配套规划期迈向了兑现期，城市界面全方位建设，区域能级全面提升，产业发展不断升级。

产业规模上，2020年杭州湾规上工业总产值1697.6亿元，同比增长3.4%。地区生产总值、规上工业总产值、财政总收入年均增速分别为23.9%、18.5%、29.2%，是长三角经济发展速度最快的区域之一。

从产业高度来看，杭州湾已经引进了26家世界500强企业，共45个项目，总投资超1600亿元。吉利、大众、联合利华、联想、博世、软银、上汽、首钢、方太等国内外龙头企业，中科院宁波材料所杭州湾研究院、复旦大学宁波研究院等研发平台，共同形成了高端产业集群，带来了充沛的发展活力和创新动能，并引入了6.6万余人才，高层次人才达6000余名。

在宁波“246”万千亿级产业集群建设要求中，前湾新区还将打造1个万亿级汽车产业、2个五千亿级产业、4个千亿级产业，产业发展一片大好。

作为国家级产城融合示范区、沪甬合作示范区、浙沪合作示范区、环杭州湾大湾区高水平示范区，“一带一路”、长江经济带、长江三角洲区域一体化三大国家战略叠加的交汇点 ，杭州湾已有1座跨海大桥，周围同时环绕着2大国际港口、3大高铁站、4大机场。

此外，还有全世界最长跨海高铁大桥——沪甬跨海大通道（在建）、中国第一条超级高速公路杭绍甬智慧高速（在建）、宁波至余慈城际铁路（规划）等超级交通，深耕长三角同城一体化的同时，让杭州湾新区成为宁波对接国际舞台的桥头堡。

长三角地区区位模拟图

产业和交通让人才来到杭州湾，但要真正留住人才，留住他们的家人，优质的教育医疗资源和丰盈的商业休闲配套才是生活的真谛。

重点学校就是肉眼可见的最强保障。2014年，新区与宁波镇海中学合作，筹办镇海中学杭州湾分校——宁波科学中学

2018年，新区与上海世界外国语学校合作，开办滨海小学。2021年4月，宁波前湾上海世界外国语学校（筹）确定进驻新区，计划明年9月开学！

宁波前湾上海世界外国语学校（筹）效果图

同步上海优质资源的除了学校，还有按三级甲等标准建设的综合性医院——宁波杭州湾医院，由全国综合医院排名第八的上海仁济医院以及宁波二院共同管理。

宁波杭州湾医院，来自杭州湾新区发布

此外，新区还有中国东部沿海最大的湿地公园——杭州湾国家湿地公园、亚洲最大VR科技主题乐园——宁波方特东方神话，4A级景区海皮岛等，打造长三角网红度假胜地。

7月9日宁波方特东方欲晓主题公园开园，VR展厅动画效果

想想看，那些人口净流出的小县城，房价依然涨得一个比一个凶。这么一比，人口净流入、房价1字头的杭州湾新区，是不是更香了？

事实证明，在新一轮的城市规划大风口中，仅用5年的时间，杭州湾无论是人口、产业、配套都实现了飞跃式提升

随着基础教育和医疗设施的提升，我想杭州湾新区房价上涨只是时间问题罢了