​客流达千万！济南世茂广场交出中报“成绩单”

客流达千万！济南世茂广场交出中报“成绩单”

经济导报记者 孙罗南

位于济南核心商圈泉城路的济南世茂国际广场，今年上半年交出的成绩单还算不错。

经济导报记者注意到，世茂房地产（00813.HK）本月发布的2019年中期报告显示，济南世茂国际广场今年上半年租金收入为8000万元，与去年上半年持平。世茂股份（600823）的半年报显示，今年上半年，济南世茂国际广场实现销售额7.5亿元，同比增长14%。

经济导报记者注意到，世茂房地产在半年报中特别提到，今年上半年，济南世茂国际广场客流达1067万人次；“上半年度新租品牌82家，面积逾5600平方米，引进6家知名连锁品牌的山东首店；上半年场内15家品牌获得山东省销售冠军、21家品牌获得济南市销售冠军。”

值得一提的是，在2018年，济南世茂国际广场表现尤为强劲，租金收入达到1.64亿元，在其所披露的商业项目中位居首位。

时间回到2011年5月，世茂股份全资子公司济南世茂置业有限公司与济南市历下区国有资产运营有限公司，以17.1亿元联合竞得位于济南解放阁舜井街片区地块，总土地面积13.26万平方米。

世茂股份在2014年年报中曾提到，济南世茂国际广场于2014年5月1日正式对外营业，位于济南市中心核心区域，毗邻济南标志性建筑解放阁、泉城广场，北接济南“金街”泉城路，建筑面积约13万平方米，“是公司精心打造的集创意、社交、时尚与商业等全新消费理念为一体的商业中心。”

世茂近些年在对存量商业项目进行调整的过程中，多次提及济南世茂国际广场。世茂房地产在去年半年报中曾披露，截至去年6月底，济南世茂国际广场完成了近40家品牌的调整，实现全场销售额同比24%的增幅。

与此同时，经济导报记者注意到，世茂国际广场在济南的版图还在延伸。

上月8日，长清区东王城中村改造项目，有2宗土地出让，包括商业、居住用地各1宗，被世茂摘得，预计将开发世茂综合体——根据土地挂牌文件要求，土地竞得人须在商业地块建设综合性购物中心，购物中心建筑面积不低于9万平方米(其中地上8.5万平方米，地下0.5万平方米)，购物中心配套地下车库面积不低于5.5万平方米。

在业内人士看来，济南不错的商业氛围正吸引越来越多的商业地产布局落地。